男子“一房多卖”后失联 同一套房浮现第五个买家 一房

男子“一房多卖”后失联 同一套房浮现第五个买家 一房

看到石某手续齐全,中介就让他签了委托协议。其间石某称,房子前段时间有一家看上了,当时商定50万元,付了一万元的定金。他们做过网签,但已过期了。最近房价涨得厉害,他愿意抵偿违约金。翟先生将房源传到公司内部体系,查了其别人的报价,同样户型有的要价已达105万,石某的报价75万并不高。

如何获得信认:在与买家谈判时,石某会主动说出屋子的一些基本信息,自动讲跟上一个买家发生的分歧。同时,石某自己穿着讲究,显得虔诚老实,斯文大方,还主动拿诞生份证,让对方核实自己的身份。(华商报记者 魏光敬)

发售的房子为何热门:比小区其余出售的房子价位低很多。这样中介公司非常容易联系到买家。

>>为何每每得手

编辑:王玮玮

翟先生说,7月23日,共事发来了华商报“男子一房多卖后失踪”报道的截图。他看了后,发现房源跟自己负责的是同一套房子,都不知该如何向买家交代。昨日,翟先生已跟买家李先生到唐延路派出所报案。据办案民警先容,这种一房卖了这么多家的情况,他们办案多年也是首次遇到,是否还有更多的买家,还需要进一步考核取证,澳门威尼斯人赌城网址

通过多位受害者的描述,记者发明了石某出卖房子的一些奇特特点。

自7月23日华商报报道了男子“一房多卖”后失联一事之后,昨日又出现了第5个买家。利君明天将来小区1号楼这套房已是“一房5嫁”。

一房数卖 涉嫌合同诈骗

>,澳门威尼斯人正确网址;>律师说法

价位低 主动取得买家信任

昨日下战书,目前已知的5家买主,已有一部分联合起来报案,渴望用法律手段讨回公正。

销售房子的理由:他急着用钱。

西安男子买二手房房贷已批复 房主“一房多卖”后失联

北京市康达(西安)律师事务所王啸律师表示,卖方的举动已冲破法律底线,毫无契约精神。因为不动产所有权的转移以登记为准则,在法律上合同效率跟物权归属效力浮现了二分性,事实中大量存在虽订破了合法有效的书面合同,但最终无奈取得不动产物权的情况。在房地产虚火旺盛的时候,以背信的方式谋取更大的经济利益,就成为有些人的决定。

之后,中介方翟先生几乎每过一两天,都会打电话给石某,询问房产证办理的进度。石某每次都回复再过多少天就好了。

从事房产中介多年的翟先生说,6月20日中午,房东石某到中介公司称要卖房,当时看了资料,有契税票原件、大修基金原件、还款结清单、房产证复印件、屋宇产权登记簿(这些是二手房交易的必备手续)。当时石某称,他急用钱,75万就能卖。

对卖家的这种行动,法律真的没有办法吗?王啸说,首先,从民事法律角度,由于各买受人与卖家订破的合同并未违反合同法第五十二条的规定,均属有效。各买受人可诉诸法院,恳求卖家继续实行合同,或在合同不能连续履行的情形下,承担包括但不限于屋宇差价损失在内的全部违约任务。其次,卖家一房数卖,并无实际履行的意愿跟可能,合乎以非法占据为目的。他通过合同方法虚构事实瞒哄原形,骗取大额财物,涉嫌“合同欺骗”。最后,无论刑事或民事法律义务,买受人(受害人)都应当及时向司法机关举报、控告或提起诉讼,切实维护自身权力。

相关新闻:

6月21日,翟先生联系了客户李先生,详细介绍完房子,李先生很感兴趣。当时翟先生共事也联系到了客户,有一个客户当场就要定。获悉这套房子如此热点,李先生专门请假过来看房,对房子的户型、朝向都满意。他担心再涨价当前买不起了,就想早点买下来,习主席在察看军事科学院时的重要讲话在全军跟武警部队引起强烈反。中介、石某、李先生在一起沟通时,石某还主动说起他跟原来的买家“分辨”的起因。为了保险起见,李先生还把石某的身份证拿着,在公安系统上查问不遵法记录,才签订了合同。5月底,因石某始终催款,李先生在中介的见证下,付了7.4万元。

翟先生告诉华商报记者,一个多星期前,石某电话关机了,为本港与内地进一步融合缔造了优良的硬件,他还是不停给石某打电话、发短信、发微信语音。其间,石某在微信友人圈称本人在本地,没地方充电;在支付宝里回信息,说手机坏了在修理。石某曾约定7月19日下午面谈,也不来。此后便无奈接洽。

阅读次数:
 

上一篇:依靠自己或消防官兵都不可能从狭窄的塔梯下

下一篇:下一篇:没有了

 

最新文章

相关文章